Туристические территории, кластеры и города

Мастер-план для туристических локаций — не архитектурный документ, а наглядное представление возможного развития территории. Это результат анализа рынка, территории, совокупности проектов и туристических продуктов, которые привлекут туристов и инвестиции.

Особо охраняемые природные территории

Рекреационные зоны заповедников, национальных и природных парков, а также прилегающие к ним территории

Исторические города и территории

Территории исторических центров и объектов

Города-спутники

Города с высоким природным и историческим потенциалом, находящиеся рядом с крупными городами

Регионы

Территории регионального значения, заинтересованные в развитии туризма как по всей территории, так и в отдельных частях

Посмотреть пример

В 2017 г. мы разработали первый мастер-план для природной территории - туристического кластера "Гора Белая", а также схему управления. Посмотреть кейс

1. Оценка рынка
   Мы проводим обследование территории, оценку текущей и потенциальной посещаемости, целевой аудитории, сезонности, транспортной доступности, а также рассматриваем влияние объектов-конкурентов
2. Концепция туристического продукта
   Наша команда включает аналитиков, специалистов по маркетингу и туризму, коммерции, архитекторов и режиссеров. Мы разрабатываем и формируем сценарии визита, идеи и проекты, ради которых туристы будут готовы приехать на территорию
3. Мастер-план
   Мы накладываем разработанную концепцию и бизнес-модель на выбранную территорию с учетом рельефа, уже существующих проектов, ограничений по земле, строительстве, инфраструктуре и ожидаемой логистике.
   Также мы прорабатываем концептуальные планировочные решения и эскизные поэтажные планировки
4. Финансовая модель и бизнес-план
   Имея мастер-план и бизнес-модель, мы проводим расчеты и оценку ожидаемых инвестиций и показателей проекта, а также определяем этапность реализации.
   Мы рассчитываем экономические показатели как всего проекта, так и для отдельных его составляющих - инвестиционных лотов, которые могут быть презентованы инвесторам
5. Формирование модели управления проектом
   С учетом ограничений по земле и действующего законодательства мы формируем модель управления проектом. Это особенно важно для проектов, реализуемых с участием государства - мы определяем форму управляющей компании, процедуры получения и передачи земельных участков и привлечения финансирования
6. Оценка социально-экономических эффектов от реализации проекта
   Вместе с Агентством Стратегических Инициатив мы разработали специальную методику оценки социально-экономических эффектов, основанную на лучших зарубежных практиках, и адаптировали ее к реалиям российской статистики
7. Сопровождение проекта при взаимодействии с инвесторами, государственными институтами
   Вместе с заказчиком мы формируем необходимые документы для взаимодействия с государственными органами, институтами развития и частными инвесторами. Мы определяем конкретные инвестиционные лоты, которые могут быть востребованы каждым из участников рынка

Экстрим-парк Мишоко, Адыгея

Посмотреть пример

Развитие городской среды

Урбанистический проект в Первоуральске

Wild & Erlebnispark Ferleiten, Австрия

Посмотреть пример

Туристический кластер "Гора Белая"

Мастер-план природной территории